Weet direct wat je moet bieden op Westwalstraat 21 1411 PC Naarden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.139 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Naarden Vesting, Naarden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 41.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 548.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 64.000 en € 105.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Heyen Makelaars in Gooise Meren?
Heyen Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen woningen in Gooise Meren verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een opvallende speler onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 1%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 18.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in dit gewilde gebied laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westwalstraat 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Naarden Vesting, Naarden.
Begrijp de huizenprijzen in Naarden Vesting Naarden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Naarden Vesting woningmarkt?
Naarden Vesting heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (29 van de ongeveer 600) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Gooise Meren. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Naarden Vesting?
In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren zijn de verkoopprijzen in Naarden Vesting noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 600.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 660.000 in Gooise Meren ligt, wat suggereert dat Naarden Vesting niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westwalstraat 21.
-
Verkocht
-
Te koop€ 548.500
-
WOZ 2024€ 546.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 523.000 9,2%
-
WOZ 2022€ 479.000 5,5%
-
WOZ 2021€ 454.000 5,1%
-
WOZ 2020€ 432.000 8,5%
-
WOZ 2019€ 398.000 22,1%
-
WOZ 2018€ 326.000 7,6%
-
WOZ 2017€ 303.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Westwalstraat 21 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Naarden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Naarden Vesting die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Naarden Vesting, Naarden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Westwalstraat 21, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Naarden.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Naarden Vesting het doet vergeleken met Naarden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Naarden Vesting, Naarden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Westwalstraat 21 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Naarden Vesting kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Westwalstraat 21. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Naarden Vesting, Naarden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Naarden Vesting
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Naarden Vesting
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Westwalstraat 21 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Westwalstraat 21 in Naarden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Naarden Vesting, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Westwalstraat 21 in Naarden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Naarden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Westwalstraat 21, Naarden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Naarden Vesting
- Analyse van het biedgedrag in Naarden Vesting, Naarden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Westwalstraat 21 in Naarden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60