
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Westzijde 9-D 1506 EA Zaandam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.322 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud West, Zaandam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 350.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 31.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs. Net als in de vroege zomer van 2021, wijzen de huidige marktomstandigheden erop dat je nu kunt verwachten dat winnende biedingen tussen de € 45.000 en € 93.000 boven de vraagprijs uitkomen. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, kan inzicht in deze biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde keuzes te maken op de snel veranderende Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is Thijssen Makelaardij op de woningmarkt in Zaandam?
Thijssen Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Zaandam, met een marktaandeel van 12% en ongeveer 86 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld worden huizen die via dit makelaarskantoor verkocht worden, voor zo’n € 21.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen lopen zelfs op tot € 35.000 boven de vraagprijs, met als hoogste geregistreerde bod maar liefst € 86.000 boven de vraagprijs. Deze indrukwekkende cijfers laten zien dat Thijssen Makelaardij sterk presteert en een duidelijke voorsprong heeft op de woningmarkt in Zaandam.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westzijde 9-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud West, Zaandam.
Begrijp de huizenprijzen in Oud West Zaandam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Oud West?
Oud West heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,0% van de woningen (104 van de ongeveer 1160) vorig jaar van eigenaar is veranderd—een indicatie van een stabiele omgeving voor Zaanstad. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 31 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Oud West concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Zaanstad zijn de woningprijzen in Oud West noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 340.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van Zaanstad van € 410.000, wat suggereert dat Oud West niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Westzijde 9-D.
-
Te koop€ 350.000 -4,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 339.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Westzijde 9-D is sinds 9 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Zaandam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Westzijde 9-D, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Westzijde 9-D, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zaandam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oud West het doet vergeleken met Zaandam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud West, Zaandam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Westzijde 9-D geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Oud West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Westzijde 9-D. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud West, Zaandam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Westzijde 9-D (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Westzijde 9-D in Zaandam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud West, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Westzijde 9-D in Zaandam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Zaandam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Westzijde 9-D, Zaandam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oud West
- Analyse van het biedgedrag in Oud West, Zaandam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60