Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wethouder Steinmetzstraat 91 1107 BX Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 32.334 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gein, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de markt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met een gemiddelde van € 77.000 tot € 120.000 boven de vraagprijs voor onlangs verkochte woningen met een vraagprijs van ongeveer € 565.000. Terwijl we de huidige markttendensen analyseren, lijkt het alsof ze de concurrerende situatie weerspiegelen die we in het midden van de winter van 2022 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen kunnen oplopen tot tussen € 109.000 en € 147.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende enthousiasme van kopers en de assertiviteit van de markt weerspiegelt.
Hoe succesvol zijn Linger OG Makelaars en Taxateurs in de Amsterdamse woningmarkt?
Linger OG Makelaars en Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Amsterdam, dat afgelopen jaar met succes ongeveer 133 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 1% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 35.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het meest competitieve bod een indrukwekkende € 171.000 boven de vraagprijs bereikte, bieden bieders doorgaans rond de € 50.000 boven de vraagprijs, wat de effectiviteit van het bureau in het verhogen van vastgoedwaarden boven verwachtingen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wethouder Steinmetzstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gein, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Gein Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gein?
De woningmarkt in Gein wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 4,5% van de woningen (94 van ongeveer 2.110) van eigenaar verwisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in deze Amsterdamse buurt. In de komende drie maanden worden er nog eens 25 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Gein zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Amsterdam is de gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 in Gein aanzienlijk betaalbaarder dan het stadsbrede gemiddelde van € 550.000. Dit suggereert dat Gein niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht in de buurt komen van de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wethouder Steinmetzstraat 91.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 565.000 66,2%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 507.000 4,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 484.000 10,5%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 438.000 21,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 362.000 5,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 344.000 33,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wethouder Steinmetzstraat 91, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Gein het doet, vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gein, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Wethouder Steinmetzstraat 91 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Gein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Wethouder Steinmetzstraat 91. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gein, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gein
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Gein
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wethouder Steinmetzstraat 91 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Gein, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Wethouder Steinmetzstraat 91 in Amsterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Amsterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Wethouder Steinmetzstraat 91, Amsterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Gein
- Analyse van het biedgedrag in Gein, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Wethouder Steinmetzstraat 91, Amsterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60