Weet direct wat je moet bieden op Wierum 26-C 9831 SL Aduard · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.629 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Aduard, Aduard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wierum 26-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Aduard, Aduard.
Begrijp de huizenprijzen in Aduard Aduard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Aduard?
Aduard heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (20 van de ongeveer 670) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat overeenkomt met de trends in Westerkwartier. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Aduard zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Westerkwartier zijn de woningprijzen in Aduard vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, terwijl het algemene gemiddelde in Westerkwartier op € 420.000 staat. Dit geeft aan dat Aduard niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wierum 26-C.
-
WOZ 2024€ 386.000 7,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 387.500 -5,3%
-
Te koop€ 409.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 358.000 13,7%
-
Te koop€ 409.000
-
WOZ 2022€ 315.000 18,9%
-
WOZ 2021€ 265.000 6,0%
-
WOZ 2020€ 250.000 9,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Wierum 26-C niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Aduard wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Aduard die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Aduard, Aduard of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Wierum 26-C, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Aduard.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Aduard het doet vergeleken met Aduard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aduard, Aduard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wierum 26-C geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Aduard kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Wierum 26-C. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Aduard, Aduard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Aduard
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Aduard
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wierum 26-C (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wierum 26-C in Aduard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Aduard, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wierum 26-C in Aduard je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Aduard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wierum 26-C, Aduard
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Aduard
- Analyse van het biedgedrag in Aduard, Aduard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wierum 26-C in Aduard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60