Wierumerwei 12, Hantumhuzen

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wierumerwei 12 9144 CW Hantumhuzen · Aangeboden op funda.nl

Wierumerwei 12
Vraagprijs
€ 699.000
Wonen
252m²
Bouwjaar
1955
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 28.691 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 jaar en 2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Hantumhuizen, Hantumhuzen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitief bieden voor woningen geprijsd op € 699.000?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen met een vraagprijs rond € 699.000 aanzienlijk zijn veranderd. Kopers kunnen nu verwachten dat biedingen variëren tussen € 10.000 onder en € 10.000 boven de vraagprijs, wat overeenkomt met trends die vergelijkbaar zijn met die van het midden van de zomer van 2021. Deze competitieve omgeving suggereert dat de dynamiek op de markt sterk is en mogelijk blijft evolueren naarmate het woninglandschap verandert.

Hoe succesvol is Regiomakelaardij B.V. in Noardeast-Fryslân?

Regiomakelaardij B.V. steekt eruit als een toonaangevend makelaarskantoor in Noardeast-Fryslân, met ongeveer 63 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 17%. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs, wat duidt op een concurrerende maar gunstige omgeving voor kopers. Opvallend is dat hoewel sommige biedingen kunnen oplopen tot € 39.500 boven de vraagprijs, de typische biedverhoging rond de € 5.500 boven de vraagprijs ligt. Dit laat zowel de vraag naar woningen als het actieve biedgedrag in deze levendige markt zien.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wierumerwei.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Hantumhuizen, Hantumhuzen.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Hantumhuizen Hantumhuzen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hantumhuizen?

Hantumhuizen heeft een populaire woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 40) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Noardeast-Fryslân. Er is momenteel geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?

Vergeleken met andere regio's in Noardeast-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Hantumhuizen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat dicht in de buurt komt van het regionale gemiddelde van € 300.000.

Wierumerwei 12
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wierumerwei 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 699.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 532.000 5,1%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 506.000 4,1%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 486.000 5,0%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 463.000 21,2%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 382.000 17,2%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 326.000 14,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Hantumhuizen

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Wierumerwei 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hantumhuzen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Hantumhuizen het doet, vergeleken met Hantumhuzen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Hantumhuizen, Hantumhuzen of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Wierumerwei 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Hantumhuizen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Wierumerwei 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Hantumhuizen, Hantumhuzen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Hantumhuizen
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Hantumhuizen

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wierumerwei 12 in Hantumhuzen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Hantumhuizen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Wierumerwei 12 in Hantumhuzen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hantumhuzen.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Wierumerwei 12, Hantumhuzen
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Hantumhuizen
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Hantumhuizen, Hantumhuzen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Wierumerwei 12, Hantumhuzen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.