
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wijk 2 104 8321 EV Urk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.846 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Urk-Kom, Urk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 tot € 31.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 32.000 en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V. vorig jaar verkocht in Urk?
Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 58 woningen in Urk verkocht, waarmee het zijn positie als een van de grootste makelaars in de regio heeft verstevigd met een opmerkelijk marktaandeel van 95%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 7.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 36.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.?
Met zulke indrukwekkende statistieken is het duidelijk dat Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V. een toonaangevende keuze is voor kopers en verkopers in de competitieve vastgoedmarkt van Urk.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wijk 2 104.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Urk-Kom, Urk.
Begrijp de huizenprijzen in Urk-Kom Urk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Urk-Kom aantrekkelijk?
Urk-Kom heeft een populaire woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (16 van ongeveer 700) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder extra schaarste. In de komende drie maanden worden er nog drie woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Urk-Kom?
In vergelijking met andere gebieden in Urk zijn de verkoopprijzen in Urk-Kom relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Urk van € 360.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wijk 2 104.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 349.000 79,0%
-
WOZ 2025€ 239.000 0,4%
-
WOZ 2024€ 238.000 7,2%
-
WOZ 2023€ 222.000 9,4%
-
WOZ 2022€ 203.000 4,1%
-
WOZ 2021€ 195.000 3,7%
-
WOZ 2020€ 188.000 8,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Wijk 2 104 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Urk wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Urk-Kom die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Urk-Kom, Urk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wijk 2 104, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Urk.
Als je de precieze data wil weten over hoe Urk-Kom het doet vergeleken met Urk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Urk-Kom, Urk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wijk 2 104 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Urk-Kom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wijk 2 104. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Urk-Kom, Urk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Urk-Kom
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Urk-Kom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wijk 2 104 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wijk 2 104 in Urk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Urk-Kom, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wijk 2 104 in Urk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Urk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wijk 2 104, Urk
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Urk-Kom
- Analyse van het biedgedrag in Urk-Kom, Urk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wijk 2 104 in Urk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60