Weet direct wat je moet bieden op Wijkeroogstraat 24 1951 AA Velsen-Noord · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.371 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Watervlietbuurt, Velsen-Noord
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wijkeroogstraat 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Watervlietbuurt, Velsen-Noord.
Begrijp de huizenprijzen in Watervlietbuurt Velsen-Noord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in de Watervlietbuurt?
De Watervlietbuurt heeft een rustige woningmarkt, met slechts 5,0% van de woningen (20 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Velsen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in de Watervlietbuurt concurrerend?
Vergeleken met andere buurten in Velsen zijn de verkoopprijzen in de Watervlietbuurt redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 450.000 in andere delen van Velsen. Dit suggereert dat de Watervlietbuurt niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wijkeroogstraat 24.
-
Verkocht
-
Te koop€ 275.000 27,9%
-
WOZ 2024€ 249.000 -5,3%
-
WOZ 2023€ 263.000 34,2%
-
WOZ 2022€ 196.000 6,5%
-
WOZ 2021€ 184.000 24,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 185.000 40,2%
-
WOZ 2020€ 148.000 9,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mrt 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Wijkeroogstraat 24 staat sinds 5 september 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Velsen-Noord kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wijkeroogstraat 24, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Wijkeroogstraat 24, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Velsen-Noord.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Watervlietbuurt het doet vergeleken met Velsen-Noord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Watervlietbuurt, Velsen-Noord of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wijkeroogstraat 24 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Watervlietbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Wijkeroogstraat 24. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Watervlietbuurt, Velsen-Noord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Watervlietbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Watervlietbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wijkeroogstraat 24 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wijkeroogstraat 24 in Velsen-Noord.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Watervlietbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wijkeroogstraat 24 in Velsen-Noord je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Velsen-Noord.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wijkeroogstraat 24, Velsen-Noord
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Watervlietbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Watervlietbuurt, Velsen-Noord
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wijkeroogstraat 24 in Velsen-Noord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60