Wijlre 8

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wijlre 8 7603 NG Almelo · Aangeboden op funda.nl

Wijlre 8
Vraagprijs
€ 549.000
Energielabel
A
Wonen
163m²
Bouwjaar
2003
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.039 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wijlre 8.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sluitersveld, Almelo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 4.000 tot € 31.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 549.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 18.000 en € 55.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Kamphuis Makelaars in Almelo?

Kamphuis Makelaars, het toonaangevende makelaarskantoor in Almelo, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 96 woningen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 13%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs liggen. Indrukwekkend is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 44.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Almelo benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wijlre 8.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sluitersveld, Almelo.

Begrijp de huizenprijzen in Sluitersveld Almelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sluitersveld?

Sluitersveld heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (75 van de ongeveer 1.450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Almelo. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sluitersveld?

In vergelijking met andere wijken in Almelo zijn de verkoopprijzen in Sluitersveld gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 300.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Sluitersveld niet bijzonder gewild is.

Wijlre 8

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wijlre 8.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 549.000 61,5%
  • WOZ 2024
    € 552.000 3,0%
  • WOZ 2023
    € 536.000 16,8%
  • WOZ 2022
    € 459.000 14,5%
  • WOZ 2021
    € 401.000 9,3%
  • WOZ 2020
    € 367.000 7,9%
  • WOZ 2019
    € 340.000 5,9%
  • WOZ 2018
    € 321.000 4,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Sluitersveld

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 nov 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.