Weet direct wat je moet bieden op Wijngaardstraat 2 6075 NC Herkenbosch · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.230 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Herkenbosch, Herkenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wijngaardstraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Herkenbosch, Herkenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Herkenbosch Herkenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de buitenwijken van Herkenbosch een populaire woningmarkt?
De buitenwijken van Herkenbosch hebben een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (2 van de ongeveer 50) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch cijfer voor Roerdalen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Herkenbosch?
In vergelijking met andere regio's in Roerdalen zijn de woningprijzen in Herkenbosch relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 700.000, wat aanzienlijk duurder is dan het gemiddelde van € 380.000 in andere delen van Roerdalen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wijngaardstraat 2.
-
Verkocht
-
Te koop€ 649.500 -2,3%
-
Te koop€ 665.000 24,3%
-
WOZ 2024€ 517.000 5,5%
-
WOZ 2023€ 490.000 12,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2022€ 435.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 403.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mei 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Wijngaardstraat 2 staat sinds 24 januari 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Herkenbosch kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wijngaardstraat 2, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Wijngaardstraat 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Herkenbosch.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Buitengebied Herkenbosch het doet vergeleken met Herkenbosch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Herkenbosch, Herkenbosch of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wijngaardstraat 2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Buitengebied Herkenbosch kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Wijngaardstraat 2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Herkenbosch, Herkenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied Herkenbosch
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Herkenbosch
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wijngaardstraat 2 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wijngaardstraat 2 in Herkenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied Herkenbosch, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wijngaardstraat 2 in Herkenbosch je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Herkenbosch.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wijngaardstraat 2, Herkenbosch
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buitengebied Herkenbosch
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Herkenbosch, Herkenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wijngaardstraat 2 in Herkenbosch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60