Weet direct wat je moet bieden op Wijnkers 3 6662 VJ Elst · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.321 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kersenbongerd, Elst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wijnkers 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kersenbongerd, Elst.
Begrijp de huizenprijzen in Kersenbongerd Elst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Kersenbongerd woningmarkt?
Kersenbongerd heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (3 van ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar veranderden, wat overeenkomt met de typische trends in Overbetuwe. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kersenbongerd?
In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in Kersenbongerd relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 850.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 470.000 in andere delen van Overbetuwe.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wijnkers 3.
-
WOZ 2024€ 665.000 12,7%
-
WOZ 2023€ 590.000 15,5%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2022€ 511.000 3,7%
-
WOZ 2021€ 493.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 462.000 10,0%
-
WOZ 2019€ 420.000 4,7%
-
WOZ 2018€ 401.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 mrt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Wijnkers 3 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Elst wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Kersenbongerd die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Kersenbongerd, Elst of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Wijnkers 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Elst.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kersenbongerd het doet vergeleken met Elst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kersenbongerd, Elst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wijnkers 3 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Kersenbongerd kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Wijnkers 3. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kersenbongerd, Elst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kersenbongerd
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kersenbongerd
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wijnkers 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wijnkers 3 in Elst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kersenbongerd, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wijnkers 3 in Elst je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Elst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wijnkers 3, Elst
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kersenbongerd
- Analyse van het biedgedrag in Kersenbongerd, Elst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wijnkers 3 in Elst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60