
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wijstgrond 37 5427 HW Boekel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.215 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boekel, Boekel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 61.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename vergeleken met het vorige bereik van € 20.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 559.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag overeenkomt met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar onroerend goed in deze markt.
Hoe succesvol is Van Helvoort Makelaardij in Boekel?
Van Helvoort Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Boekel, met succes ongeveer 22 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 23% te hebben veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 9.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 36.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 26.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wijstgrond 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boekel, Boekel.
Begrijp de huizenprijzen in Boekel Boekel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Boekel?
Boekel heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (85 van de ongeveer 1.800) vorig jaar van eigenaar verwisselde. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 23 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Boekel?
Bij het vergelijken van verschillende gebieden binnen Boekel zijn de woningprijzen relatief in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 510.000 in de regio. Dit suggereert dat Boekel niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wijstgrond 37.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 559.000
-
WOZ 2024€ 484.000 4,5%
-
WOZ 2023€ 463.000 26,5%
-
WOZ 2022€ 366.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 326.000 9,0%
-
WOZ 2020€ 299.000 11,6%
-
WOZ 2019€ 268.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 dec 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Wijstgrond 37 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Boekel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Boekel die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Boekel, Boekel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Wijstgrond 37, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Boekel.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Boekel het doet vergeleken met Boekel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boekel, Boekel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wijstgrond 37 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Boekel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Wijstgrond 37. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boekel, Boekel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Boekel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Boekel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wijstgrond 37 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wijstgrond 37 in Boekel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Boekel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wijstgrond 37 in Boekel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Boekel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wijstgrond 37, Boekel
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Boekel
- Analyse van het biedgedrag in Boekel, Boekel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wijstgrond 37 in Boekel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60