Wilgenlaan 37

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wilgenlaan 37 1829 ED Oudorp · Aangeboden op funda.nl

Wilgenlaan 37
Vraagprijs
€ 519.000
Energielabel
D
Wonen
120m²
Bouwjaar
1968
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.577 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wilgenlaan 37.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oudorp, Oudorp

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?

Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 519.000 flink zijn gestegen. Uit recente verkopen blijkt dat er biedingen zijn gedaan tussen de € 31.000 en € 45.000 boven de vraagprijs. Net als in de late winter van 2021, geven de huidige marktomstandigheden aan dat je nu rekening moet houden met een bod tussen de € 51.000 en € 61.000 boven de vraagprijs om vergelijkbare woningen in deze gewilde buurt te bemachtigen.

Hoe succesvol is De Makelares op de Alkmaarse huizenmarkt?

De Makelares, een boutique makelaarskantoor in Alkmaar, behaalde een marktaandeel van 2% door vorig jaar ongeveer 26 woningen te verkopen. De huizen werden gemiddeld voor een indrukwekkende € 33.500 boven de vraagprijs verkocht. De hoogste geregistreerde bieding lag zelfs € 66.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste succesvolle biedingen rond de € 44.500 erboven uitkwamen. Dit onderstreept de sterke prestaties van het makelaarskantoor op de concurrerende woningmarkt van Alkmaar.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenlaan 37.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudorp, Oudorp.

Begrijp de huizenprijzen in Oudorp Oudorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oudorp?

Oudorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (180 van de ongeveer 3.840) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Alkmaar. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 39 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Oudorp zich tot andere gebieden?

Wat betreft verkoopprijzen ligt het gemiddelde in Oudorp op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Alkmaar van € 380.000 ligt. Dit geeft aan dat de vraag naar woningen in het gebied niet bijzonder hoog of laag is. Dit suggereert dat Oudorp niet uitzonderlijk gewild is in vergelijking met andere wijken in Alkmaar.

Wilgenlaan 37

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilgenlaan 37.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 519.000 13,4%
  • Verkocht
  • WOZ 2024
    € 465.000 -5,7%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 485.000 -2,0%
  • Te koop
    € 495.000
  • WOZ 2023
    € 493.000 20,5%
  • WOZ 2022
    € 409.000 6,5%
  • WOZ 2021
    € 384.000 2,4%
  • WOZ 2020
    € 375.000 15,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oudorp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.