Weet direct wat je moet bieden op Wilgenstraat 40 1971 NM IJmuiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.115 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tussenbeeksbuurt, IJmuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenstraat 40.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tussenbeeksbuurt, IJmuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Tussenbeeksbuurt IJmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Tussenbeeksbuurt een populaire woningmarkt?
Tussenbeeksbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (53 van de ongeveer 700) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Velsen. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog 12 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Tussenbeeksbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Velsen zijn de verkoopprijzen in Tussenbeeksbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000 blijft het concurrerend ten opzichte van het algemene gemiddelde van Velsen van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilgenstraat 40.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 298.000 38,2%
-
WOZ 2022€ 238.000 14,4%
-
WOZ 2021€ 208.000 16,2%
-
WOZ 2020€ 179.000 12,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 159.000 6,7%
-
Te koop€ 197.500
-
WOZ 2018€ 149.000 22,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 nov 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Wilgenstraat 40 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in IJmuiden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Tussenbeeksbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Tussenbeeksbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Wilgenstraat 40, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJmuiden.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Tussenbeeksbuurt het doet vergeleken met IJmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tussenbeeksbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilgenstraat 40 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Tussenbeeksbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Wilgenstraat 40. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Tussenbeeksbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Tussenbeeksbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tussenbeeksbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilgenstraat 40 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilgenstraat 40 in IJmuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Tussenbeeksbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wilgenstraat 40 in IJmuiden je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in IJmuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilgenstraat 40, IJmuiden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Tussenbeeksbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Tussenbeeksbuurt, IJmuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilgenstraat 40 in IJmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60