Weet direct wat je moet bieden op Wilhelminalaan 30 5993 AD Maasbree · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Maasbree, Maasbree
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 53.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 315.000. Terwijl we vooruitkijken naar het midden van de herfst van 2024, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 64.000 en € 94.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de groeiende vraag naar woningen in deze markt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Hoe succesvol is Bouten Makelaardij B.V. in Maasbree?
Bouten Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maasbree, met succes ongeveer 21 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 40% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau te koop staan, voor een indrukwekkend gemiddelde van € 41.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 100.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 62.500 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminalaan 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Maasbree, Maasbree.
Begrijp de huizenprijzen in Maasbree Maasbree, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Maasbree?
Maasbree heeft een relatief actieve woningmarkt, met 3,5% van de huizen (59 van de ongeveer 1.660) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat in lijn ligt met de trends in Peel en Maas. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 12 huizen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de huizenprijzen in Maasbree zich tot die in Peel en Maas?
In vergelijking met andere gebieden in Peel en Maas zijn de verkoopprijzen in Maasbree gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 390.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 470.000. Dit suggereert dat Maasbree niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminalaan 30.
-
Te koop€ 315.000 25,0%
-
WOZ 2024€ 240.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 231.000 30,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2022€ 177.000 17,2%
-
WOZ 2021€ 151.000 8,6%
-
WOZ 2019€ 139.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 apr 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Wilhelminalaan 30 is sinds 19 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Maasbree kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wilhelminalaan 30, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Wilhelminalaan 30, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maasbree.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Maasbree het doet vergeleken met Maasbree, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Maasbree, Maasbree of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminalaan 30 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Maasbree kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Wilhelminalaan 30. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Maasbree, Maasbree of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Maasbree
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Maasbree
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminalaan 30 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminalaan 30 in Maasbree.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Maasbree, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminalaan 30 in Maasbree je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Maasbree.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelminalaan 30, Maasbree
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Maasbree
- Analyse van het biedgedrag in Maasbree, Maasbree
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelminalaan 30 in Maasbree met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60