
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wilhelminasingel 48-F 6221 BK Maastricht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.905 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wyck, Maastricht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 67.000 boven de vraagprijs tot € 95.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van woningen met een gemiddelde vraagprijs van € 598.000, wat overeenkomt met het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2022 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Tijs & Cyril Makelaardij in Maastricht?
Tijs & Cyril Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maastricht, met succes ongeveer 72 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen variëren van € 22.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 102.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Maastrichtse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminasingel 48-F.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wyck, Maastricht.
Begrijp de huizenprijzen in Wyck Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Wyck?
Wyck heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (76 van de ongeveer 1.030) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, een opmerkelijke trend voor Maastricht. Momenteel is er geen extra schaarste in Wyck, aangezien er naar schatting 25 woningen in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Zijn de huizenprijzen in Wyck concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Maastricht zijn de huizenprijzen in Wyck relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat de buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Maastricht van € 350.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminasingel 48-F.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 577.000 -0,5%
-
Te koop€ 598.000 2,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 580.000 -1,0%
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2023€ 586.000 27,4%
-
WOZ 2022€ 460.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jul 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Wilhelminasingel 48-F niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Wyck die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Wyck, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Wilhelminasingel 48-F, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Wyck het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wyck, Maastricht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminasingel 48-F geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Wyck kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Wilhelminasingel 48-F. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wyck, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wyck
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wyck
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminasingel 48-F (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminasingel 48-F in Maastricht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wyck, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminasingel 48-F in Maastricht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Maastricht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelminasingel 48-F, Maastricht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Wyck
- Analyse van het biedgedrag in Wyck, Maastricht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelminasingel 48-F in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60