Weet direct wat je moet bieden op Wilhelminastraat 131 6431 XV Hoensbroek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.925 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 131.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Hoensbroek-De Dem Hoensbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoensbroek-De Dem?
Hoensbroek-De Dem heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (70 van de ongeveer 1300) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Heerlen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoensbroek-De Dem?
In vergelijking met andere wijken in Heerlen zijn de woningprijzen in Hoensbroek-De Dem relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Heerlen van € 240.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminastraat 131.
-
Te koop€ 324.500 -4,3%
-
Te koop€ 339.000 4,5%
-
Te koop€ 324.500
-
WOZ 2023€ 256.000 21,3%
-
WOZ 2022€ 211.000 17,2%
-
WOZ 2021€ 180.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 164.000 10,8%
-
WOZ 2019€ 148.000 5,7%
-
WOZ 2018€ 140.000 6,9%
-
WOZ 2017€ 131.000 -0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Wilhelminastraat 131 staat sinds 27 mei 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Hoensbroek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wilhelminastraat 131, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Wilhelminastraat 131, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoensbroek.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hoensbroek-De Dem het doet vergeleken met Hoensbroek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminastraat 131 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Hoensbroek-De Dem kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Wilhelminastraat 131. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoensbroek-De Dem
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoensbroek-De Dem
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminastraat 131 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminastraat 131 in Hoensbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoensbroek-De Dem, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminastraat 131 in Hoensbroek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hoensbroek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelminastraat 131, Hoensbroek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hoensbroek-De Dem
- Analyse van het biedgedrag in Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelminastraat 131 in Hoensbroek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60