
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wilhelminastraat 18 4675 BT Sint Philipsland · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.452 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sint Philipsland, Sint Philipsland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 27.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 239.500. Nu we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen ontwikkelen, met verwachte biedingen die nu tussen de € 37.000 en € 83.000 boven de vraagprijs liggen. Dit geeft aan dat er een sterke vraag naar woningen is, wat de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is Mark Makelaardij in Tholen?
Mark Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Tholen, met de verkoop van ongeveer 156 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 40%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 10.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 20.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een verbazingwekkende € 68.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Tholen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sint Philipsland, Sint Philipsland.
Begrijp de huizenprijzen in Sint Philipsland Sint Philipsland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sint Philipsland?
Sint Philipsland heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (25 van de ongeveer 700) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Tholen. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sint Philipsland?
In vergelijking met andere regio's in Tholen zijn de verkoopprijzen in Sint Philipsland redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 320.000 in andere delen van Tholen. Dit suggereert dat Sint Philipsland niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminastraat 18.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 167.000 -12,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 239.500
-
WOZ 2024€ 190.000 5,0%
-
WOZ 2023€ 181.000 36,1%
-
WOZ 2022€ 133.000 -3,6%
-
WOZ 2021€ 138.000 7,0%
-
WOZ 2020€ 129.000 2,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wilhelminastraat 18, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sint Philipsland.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sint Philipsland het doet, vergeleken met Sint Philipsland, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Philipsland, Sint Philipsland of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Wilhelminastraat 18 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Sint Philipsland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Wilhelminastraat 18. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Sint Philipsland, Sint Philipsland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sint Philipsland
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Sint Philipsland
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminastraat 18 in Sint Philipsland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Sint Philipsland, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Wilhelminastraat 18 in Sint Philipsland je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sint Philipsland.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Wilhelminastraat 18, Sint Philipsland
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sint Philipsland
- Analyse van het biedgedrag in Sint Philipsland, Sint Philipsland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Wilhelminastraat 18, Sint Philipsland was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60