
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wilhelminastraat 24 4564 AE Sint Jansteen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.989 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gedelfte, Sint Jansteen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 12.000 boven de vraagprijs tot € 35.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 295.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winter van 2020 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie in dit prijssegment.
Hoe succesvol is BENmakelaar in Hulst?
BENmakelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hulst, met de verkoop van ongeveer 26 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Gemiddeld worden woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs, terwijl concurrentiële biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 5.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen echter dicht bij de vraagprijs, wat de sterke positie van het kantoor in de lokale markt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gedelfte, Sint Jansteen.
Begrijp de huizenprijzen in Gedelfte Sint Jansteen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Gedelfte een populaire woningmarkt?
Gedelfte heeft een dynamische woningmarkt, met 3,5% van de woningen (8 van ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor de regio Hulst. Dit duidt op geen significante schaarste in Gedelfte, met nog eens 3 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Gedelfte?
In vergelijking met andere wijken in Hulst zijn de verkoopprijzen in Gedelfte relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 310.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Hulst.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilhelminastraat 24.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2024€ 228.000 8,1%
-
WOZ 2023€ 211.000 20,6%
-
WOZ 2022€ 175.000 -2,8%
-
WOZ 2021€ 180.000 1,7%
-
WOZ 2020€ 177.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 171.000 23,0%
-
WOZ 2018€ 139.000 1,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Wilhelminastraat 24 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Sint Jansteen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Gedelfte die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Gedelfte, Sint Jansteen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Wilhelminastraat 24, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint Jansteen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Gedelfte het doet vergeleken met Sint Jansteen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gedelfte, Sint Jansteen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilhelminastraat 24 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Gedelfte kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Wilhelminastraat 24. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gedelfte, Sint Jansteen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gedelfte
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gedelfte
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilhelminastraat 24 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilhelminastraat 24 in Sint Jansteen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Gedelfte, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wilhelminastraat 24 in Sint Jansteen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sint Jansteen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilhelminastraat 24, Sint Jansteen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Gedelfte
- Analyse van het biedgedrag in Gedelfte, Sint Jansteen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilhelminastraat 24 in Sint Jansteen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60