
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Willem Barentszstraat 70 5223 HM 's-Hertogenbosch · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.199 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in West, 's-Hertogenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 315.000 variëren van € 31.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag vergelijkbaar met de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat succesvolle biedingen zelfs nog hoger moeten zijn, met verwachte biedingen tussen de € 42.000 en € 54.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, kan het begrijpen van deze biedtrends je helpen om weloverwogen beslissingen te nemen in de huidige concurrerende Nederlandse vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is 10+ Makelaars op de woningmarkt in 's-Hertogenbosch?
10+ Makelaars steekt eruit als een van de top 10 makelaars in 's-Hertogenbosch, met een marktaandeel van 3% en het verkopen van ongeveer 37 woningen in het afgelopen jaar. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen binnen € 40.000 boven de vraagprijs liggen en het hoogste bod zelfs € 50.000 boven de vraagprijs bedraagt—waardoor 10+ Makelaars een sterke keuze is voor verkopers die hun verkoopprijs willen maximaliseren in de competitieve woningmarkt van 's-Hertogenbosch.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Barentszstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in West, 's-Hertogenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in West 's-Hertogenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in West populair?
West heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (386 van ongeveer 4.330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor 's-Hertogenbosch. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 90 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in West?
In vergelijking met andere wijken in 's-Hertogenbosch zijn de verkoopprijzen in West relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft West betaalbaarder dan andere delen van de stad, waar de gemiddelde prijs € 460.000 bedraagt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem Barentszstraat 70.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 315.000 40,0%
-
WOZ 2025€ 297.000 7,6%
-
WOZ 2024€ 276.000 4,9%
-
WOZ 2023€ 263.000 21,8%
-
WOZ 2022€ 216.000 1,4%
-
WOZ 2021€ 213.000 10,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Willem Barentszstraat 70, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 's-Hertogenbosch.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe West het doet, vergeleken met 's-Hertogenbosch, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in West, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Willem Barentszstraat 70 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Willem Barentszstraat 70. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in West, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem Barentszstraat 70 in 's-Hertogenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Willem Barentszstraat 70 in 's-Hertogenbosch je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 's-Hertogenbosch.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Willem Barentszstraat 70, 's-Hertogenbosch
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in West
- Analyse van het biedgedrag in West, 's-Hertogenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Willem Barentszstraat 70, 's-Hertogenbosch was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60