
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Willem Bestevaerstraat 30 1767 BB Kolhorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.127 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kolhorn, Kolhorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 22.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 499.500. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 52.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
In het afgelopen jaar heeft HAL Makelaardij met succes ongeveer acht huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 13.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 53.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 32.500 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Bestevaerstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kolhorn, Kolhorn.
Begrijp de huizenprijzen in Kolhorn Kolhorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wieringerwaard?
Wieringerwaard (woonkern) heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (15 van ongeveer 550) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Hollands Kroon. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wieringerwaard?
In vergelijking met andere regio's in Hollands Kroon zijn de woningprijzen in Wieringerwaard gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Hollands Kroon. Dit geeft aan dat Wieringerwaard niet bijzonder gewild is in de huidige markt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem Bestevaerstraat 30.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 499.500
-
WOZ 2025€ 396.000 1,0%
-
WOZ 2024€ 392.000 12,0%
-
WOZ 2023€ 350.000 10,8%
-
WOZ 2021€ 316.000 6,4%
-
WOZ 2020€ 297.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 287.000 4,0%
-
WOZ 2018€ 276.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Willem Bestevaerstraat 30, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Kolhorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kolhorn het doet, vergeleken met Kolhorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kolhorn, Kolhorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Willem Bestevaerstraat 30 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kolhorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Willem Bestevaerstraat 30. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kolhorn, Kolhorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kolhorn
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kolhorn
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem Bestevaerstraat 30 in Kolhorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kolhorn, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Willem Bestevaerstraat 30 in Kolhorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Kolhorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Willem Bestevaerstraat 30, Kolhorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kolhorn
- Analyse van het biedgedrag in Kolhorn, Kolhorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Willem Bestevaerstraat 30, Kolhorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60