Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Willem Buytewechstraat 120-C03 3024 VD Rotterdam
In de afgelopen 30 dagen is er 28.496 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Delfshaven, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel zijn competitieve biedingen boven de lijstprijs?
Onze laatste gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen die recentelijk in de regio zijn verkocht, zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 40.000 boven de lijstprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het marktgedrag dat we in de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder kunnen stijgen, mogelijk oplopend tot € 42.000 tot € 55.000 boven de lijstprijs, aangezien kopers doorgaan met felle biedoorlogen.
Hoe heeft VERRA Makelaars gepresteerd op de vastgoedmarkt in Rotterdam?
VERRA Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 34 huizen in Rotterdam verkocht, goed voor 1% van het lokale marktaandeel. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, brengen doorgaans een indrukwekkend gemiddeld bedrag van € 16.000 boven de vraagprijs op. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 67.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen meestal vallen binnen € 25.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de effectiviteit van het bureau in het navigeren door het competitieve Rotterdamse vastgoedlandschap.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Buytewechstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Delfshaven, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Delfshaven Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Delfshaven?
Delfshaven heeft een relatief rustige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (54 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 21 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Delfshaven zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Delfshaven noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 biedt Delfshaven een betaalbaardere optie vergeleken met het gemiddelde van € 390.000 in de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem Buytewechstraat 120-C03.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 292.000 -1,0%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 295.000 17,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 252.000 20,6%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 209.000 6,1%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 197.000 20,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 164.000 28,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Willem Buytewechstraat 120-C03, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Rotterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Delfshaven het doet, vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Delfshaven, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Willem Buytewechstraat 120-C03 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Delfshaven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Willem Buytewechstraat 120-C03. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Delfshaven, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Delfshaven
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Delfshaven
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem Buytewechstraat 120-C03 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Delfshaven, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Willem Buytewechstraat 120-C03 in Rotterdam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Rotterdam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Willem Buytewechstraat 120-C03, Rotterdam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Delfshaven
- Analyse van het biedgedrag in Delfshaven, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Willem Buytewechstraat 120-C03, Rotterdam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60