Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Willem Dudokhof 205 1112 ZA Diemen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 30.488 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Holland Park, Diemen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio stijgen, variërend van € 62.000 tot € 95.000 boven de vraagprijs. Deze gegevens hebben betrekking op huizen die onlangs zijn verkocht met een vraagprijs van ongeveer € 475.000. Interessant genoeg weerspiegelen deze trends die welke we in het vroege zomer van 2021 zagen. Kijkend naar de toekomst verwachten we dat de competitieve biedingen verder zullen stijgen, met voorspellingen tussen € 86.000 en € 123.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel huizen heeft IB Makelaars verkocht in Diemen?
In het afgelopen jaar heeft IB Makelaars ongeveer 69 huizen verkocht in Diemen, waardoor het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een bewonderenswaardige marktaandeel van 24%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Huizen die door deze makelaar zijn verkocht, sluiten doorgaans af voor ongeveer € 65.000 boven de vraagprijs. Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 201.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen meestal dichter bij € 87.000 boven de vraagprijs.
Deze trend toont de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Diemen aan, waardoor IB Makelaars een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Dudokhof.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Holland Park, Diemen.
Begrijp de huizenprijzen in Holland Park Diemen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Holland Park een populaire woningmarkt?
Holland Park heeft een levendige woningmarkt, met 13,5% van de woningen (79 van de ongeveer 600) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Diemen?
In Holland Park liggen de verkoopprijzen relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 510.000, wat dicht bij het bredere gebied van Diemen ligt, waar de gemiddelde prijs € 600.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem Dudokhof 205.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 462.000 6,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 432.000 17,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 368.000 10,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 332.000 13,7%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 292.000 147,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Willem Dudokhof 205, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Diemen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Holland Park het doet, vergeleken met Diemen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Holland Park, Diemen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Willem Dudokhof 205 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Holland Park kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Willem Dudokhof 205. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Holland Park, Diemen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Holland Park
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Holland Park
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem Dudokhof 205 in Diemen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Holland Park, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Willem Dudokhof 205 in Diemen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Diemen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Willem Dudokhof 205, Diemen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Holland Park
- Analyse van het biedgedrag in Holland Park, Diemen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Willem Dudokhof 205, Diemen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60