Weet direct wat je moet bieden op Willem Kuijperstraat 94 2584 XZ 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.369 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Visserijbuurt, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 975.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen escaleren, mogelijk oplopend tot tussen de € 115.000 en € 132.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft VERRA Makelaars verkocht in 's-Gravenhage?
VERRA Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 92 woningen verkocht in 's-Gravenhage, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen meestal rond de € 40.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een concurrerende biedomgeving in deze levendige buurt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Kuijperstraat 94.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Visserijbuurt, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Visserijbuurt 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Visserijbuurt?
Visserijbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (61 van ongeveer 930) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Haag. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Visserijbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de vastgoedprijzen in Visserijbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 voor Den Haag ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem Kuijperstraat 94.
-
Te koop€ 975.000 66,7%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 599.000
-
WOZ 2020€ 517.000 20,0%
-
WOZ 2019€ 431.000 17,4%
-
WOZ 2018€ 367.000 10,2%
-
WOZ 2017€ 333.000 4,1%
-
WOZ 2016€ 320.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 sep 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Willem Kuijperstraat 94 is sinds 3 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Willem Kuijperstraat 94, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Willem Kuijperstraat 94, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Visserijbuurt het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Visserijbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willem Kuijperstraat 94 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Visserijbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Willem Kuijperstraat 94. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Visserijbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Visserijbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Visserijbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willem Kuijperstraat 94 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem Kuijperstraat 94 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Visserijbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Willem Kuijperstraat 94 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willem Kuijperstraat 94, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Visserijbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Visserijbuurt, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willem Kuijperstraat 94 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60