
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Willem Lodewijkstraat 18 8801 EL Franeker · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.833 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Franeker Professorenbuurt, Franeker
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 23.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 209.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 40.000 en € 54.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Franeker Makelaardij Vorig Jaar Verkocht?
In het afgelopen jaar heeft Franeker Makelaardij met succes ongeveer 32 huizen in Franeker verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 23%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 8.500 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Opgenomen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 44.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagsprijs, wat wijst op een competitieve markt voor kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Lodewijkstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Franeker Professorenbuurt, Franeker.
Begrijp de huizenprijzen in Franeker Professorenbuurt Franeker, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Franeker Professorenbuurt een populaire woningmarkt?
Franeker Professorenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (20 van de ongeveer 280) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt, wat deze trend in stand houdt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Franeker Professorenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Waadhoeke zijn de verkoopprijzen in Franeker Professorenbuurt relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 blijft het betaalbaarder dan de bredere regio Waadhoeke, waar de gemiddelde prijs € 320.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem Lodewijkstraat 18.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 209.000 6,6%
-
WOZ 2025€ 183.000 5,2%
-
WOZ 2024€ 174.000 20,0%
-
WOZ 2023€ 145.000 23,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 175.000 100,0%
-
WOZ 2022€ 117.000 8,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Willem Lodewijkstraat 18 staat sinds 4 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Franeker kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Willem Lodewijkstraat 18, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Willem Lodewijkstraat 18, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Franeker.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Franeker Professorenbuurt het doet vergeleken met Franeker, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Franeker Professorenbuurt, Franeker of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willem Lodewijkstraat 18 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Franeker Professorenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Willem Lodewijkstraat 18. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Franeker Professorenbuurt, Franeker of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Franeker Professorenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Franeker Professorenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willem Lodewijkstraat 18 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem Lodewijkstraat 18 in Franeker.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Franeker Professorenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Willem Lodewijkstraat 18 in Franeker je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Franeker.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willem Lodewijkstraat 18, Franeker
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Franeker Professorenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Franeker Professorenbuurt, Franeker
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willem Lodewijkstraat 18 in Franeker met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60