
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Willem van Beuningenlaan 6 5261 NG Vught · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.333 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum, Vught
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 1.450.000 zijn geprijsd, variëren van € 30.000 onder de vraagprijs tot € 50.000 onder de vraagprijs. Opvallend is dat deze trends overeenkomen met die in het vroege winter van 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu kunnen liggen tussen € 54.000 onder de vraagprijs en € 312.000 onder de vraagprijs.
Hoe succesvol is Den Hollander Vastgoed Wonen in Vught?
Den Hollander Vastgoed Wonen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Vught verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 3%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 12.000 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 29.500 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen over het algemeen binnen € 11.500 boven de vraagprijs vallen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem van Beuningenlaan 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Vught.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Vught, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Centrum?
Centrum heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (67 van de ongeveer 970) die vorig jaar van eigenaar wisselden—indicatief voor een stabiele omgeving voor Vught. Er is geen extra schaarste in Centrum, en naar schatting worden er in de komende drie maanden 16 nieuwe woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Centrum concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Vught zijn de verkoopprijzen in Centrum redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht in de buurt komt van de totale Vught gemiddelde van € 580.000. Dit suggereert dat Centrum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem van Beuningenlaan 6.
-
Te koop€ 1.450.000
-
WOZ 2024€ 1.234.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 1.213.000 4,6%
-
WOZ 2022€ 1.160.000 4,8%
-
WOZ 2021€ 1.107.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 1.036.000 5,5%
-
WOZ 2019€ 982.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 919.000 5,3%
-
WOZ 2017€ 873.000 2,6%
-
WOZ 2016€ 851.000 -1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Willem van Beuningenlaan 6 staat sinds 7 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Vught kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Willem van Beuningenlaan 6, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Willem van Beuningenlaan 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vught.
Als je de precieze data wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Vught, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Vught of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willem van Beuningenlaan 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Willem van Beuningenlaan 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Vught of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willem van Beuningenlaan 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem van Beuningenlaan 6 in Vught.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Willem van Beuningenlaan 6 in Vught je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Vught.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willem van Beuningenlaan 6, Vught
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Vught
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willem van Beuningenlaan 6 in Vught met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60