Weet direct wat je moet bieden op Willem van de Veldelaan 5 4383 TW Vlissingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.380 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 19.000 boven de vraagprijs tot € 27.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 159.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft M2 Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Vlissingen?
M2 Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 67 huizen in Vlissingen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden woningen die bij M2 Makelaars te koop staan verkocht voor ongeveer € 3.000 boven de vraagsom.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste bod dat is geregistreerd, was een indrukwekkende € 47.000 boven de vraagsom, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 15.500 boven de vraagsom liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem van de Veldelaan 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen.
Begrijp de huizenprijzen in Hercules Segherslaan e.o. Vlissingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hercules Segherslaan?
Het gebied Hercules Segherslaan heeft een relatief actieve woningmarkt, met 9,0% van de woningen (39 van de ongeveer 440) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers in Vlissingen. Er is geen extra schaarste in deze buurt, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 8 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hercules Segherslaan?
Vergeleken met andere buurten in Vlissingen zijn de verkoopprijzen in Hercules Segherslaan relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Vlissingen van € 250.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem van de Veldelaan 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 159.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 159.000 50,0%
-
WOZ 2024€ 137.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 133.000 37,1%
-
WOZ 2022€ 97.000 18,3%
-
WOZ 2021€ 82.000 18,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 99.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Willem van de Veldelaan 5 is sinds 31 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Vlissingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Willem van de Veldelaan 5, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Willem van de Veldelaan 5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlissingen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Hercules Segherslaan e.o. het doet vergeleken met Vlissingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willem van de Veldelaan 5 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Hercules Segherslaan e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Willem van de Veldelaan 5. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hercules Segherslaan e.o.
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hercules Segherslaan e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willem van de Veldelaan 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem van de Veldelaan 5 in Vlissingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hercules Segherslaan e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Willem van de Veldelaan 5 in Vlissingen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Vlissingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willem van de Veldelaan 5, Vlissingen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Hercules Segherslaan e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Hercules Segherslaan e.o., Vlissingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willem van de Veldelaan 5 in Vlissingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60