
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Willem van der Veldenweg 13 2451 BA Leimuiden · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Leimuiden, Leimuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 86.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 69.000 en € 107.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Goedhart Makelaars Verkocht in Leimuiden?
Goedhart Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen in Leimuiden verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 24%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij Goedhart Makelaars te koop staan verkocht voor ongeveer € 10.000 onder de vraagsprijs.
Wat Zijn de Biedtrends in Leimuiden?
Hoewel het hoogste bod dat is geregistreerd € 61.500 boven de vraagsprijs was, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagsprijs, wat een competitieve biedomgeving in de vastgoedmarkt van Leimuiden weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem van der Veldenweg 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leimuiden, Leimuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Leimuiden Leimuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Leimuiden?
Leimuiden heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (14 van de ongeveer 340) vorig jaar van eigenaar wisselde, een cijfer dat vrij typisch is voor de regio Kaag en Braassem. Er is geen significante schaarste in Leimuiden, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Leimuiden zich?
Vergeleken met andere gebieden in Kaag en Braassem zijn de woningprijzen in Leimuiden relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 510.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem van der Veldenweg 13.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000 -10,1%
-
Te koop€ 445.000
-
WOZ 2024€ 339.000 -1,7%
-
WOZ 2023€ 345.000 13,1%
-
WOZ 2022€ 305.000 2,4%
-
WOZ 2021€ 298.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 282.000 2,9%
-
WOZ 2019€ 274.000 25,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jan 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Willem van der Veldenweg 13 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Leimuiden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Leimuiden die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Leimuiden, Leimuiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Willem van der Veldenweg 13, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leimuiden.
Als je de precieze info wil weten over hoe Leimuiden het doet vergeleken met Leimuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leimuiden, Leimuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willem van der Veldenweg 13 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Leimuiden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Willem van der Veldenweg 13. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leimuiden, Leimuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Leimuiden
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leimuiden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willem van der Veldenweg 13 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem van der Veldenweg 13 in Leimuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Leimuiden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Willem van der Veldenweg 13 in Leimuiden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Leimuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willem van der Veldenweg 13, Leimuiden
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Leimuiden
- Analyse van het biedgedrag in Leimuiden, Leimuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willem van der Veldenweg 13 in Leimuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60