
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Willem-Alexanderplein 22 2161 SP Lisse · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.900 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oranjebuurt, Lisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 boven de vraagprijs tot € 98.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 469.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het late najaar van 2024 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Chantal Lefeber Makelaars in Lisse?
Chantal Lefeber Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Lisse, met ongeveer 62 verkochte woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 36%. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die variëren van € 35.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 54.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willem-Alexanderplein.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oranjebuurt, Lisse.
Begrijp de huizenprijzen in Oranjebuurt Lisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Oranjebuurt een populaire buurt in Lisse?
Oranjebuurt heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (29 van de ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, een typische omloopsnelheid voor Lisse. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens 7 huizen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht. In vergelijking met andere gebieden in Lisse zijn de verkoopprijzen in Oranjebuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 480.000 in andere delen van Lisse. De buurt heeft een evenwichtige demografie qua rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus lager zijn dan in andere gebieden van Lisse. In de afgelopen zeven jaar is de gemeenschap diverser geworden, wat nauw aansluit bij nationale trends in woonwijken.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willem-Alexanderplein 22.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 469.000 41,1%
-
WOZ 2025€ 449.000 7,4%
-
WOZ 2024€ 418.000 7,5%
-
WOZ 2023€ 389.000 6,3%
-
WOZ 2022€ 366.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 326.000 3,2%
-
WOZ 2020€ 316.000 30,0%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Willem-Alexanderplein 22, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lisse.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oranjebuurt het doet, vergeleken met Lisse, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oranjebuurt, Lisse of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Willem-Alexanderplein 22 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oranjebuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Willem-Alexanderplein 22. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oranjebuurt, Lisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oranjebuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oranjebuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willem-Alexanderplein 22 in Lisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oranjebuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Willem-Alexanderplein 22 in Lisse je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lisse.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Willem-Alexanderplein 22, Lisse
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oranjebuurt
- Analyse van het biedgedrag in Oranjebuurt, Lisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Willem-Alexanderplein 22, Lisse was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60