Weet direct wat je moet bieden op Willemstraat 1 4568 BB Nieuw Namen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.209 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern Nieuw Namen, Nieuw Namen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Willemstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Nieuw Namen, Nieuw Namen.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Nieuw Namen Nieuw Namen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Nieuw Namen?
Kern Nieuw Namen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (19 van de ongeveer 330) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog drie woningen op de markt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Nieuw Namen?
In vergelijking met andere buurten in Hulst zijn de woningprijzen in Kern Nieuw Namen gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 310.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Kern Nieuw Namen niet bijzonder gewild is, en er een evenwichtige relatie bestaat tussen vraagprijzen en verkoopprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Willemstraat 1.
-
WOZ 2024€ 251.000 7,3%
-
WOZ 2023€ 234.000 9,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 214.000 2,4%
-
Te koop€ 249.000
-
WOZ 2021€ 209.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 196.000 5,4%
-
WOZ 2019€ 186.000 10,1%
-
WOZ 2017€ 169.000 -1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jan 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Willemstraat 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nieuw Namen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Kern Nieuw Namen die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Kern Nieuw Namen, Nieuw Namen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Willemstraat 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw Namen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Kern Nieuw Namen het doet vergeleken met Nieuw Namen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Nieuw Namen, Nieuw Namen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Willemstraat 1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kern Nieuw Namen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Willemstraat 1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Nieuw Namen, Nieuw Namen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Nieuw Namen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Nieuw Namen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Willemstraat 1 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Willemstraat 1 in Nieuw Namen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kern Nieuw Namen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Willemstraat 1 in Nieuw Namen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuw Namen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Willemstraat 1, Nieuw Namen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kern Nieuw Namen
- Analyse van het biedgedrag in Kern Nieuw Namen, Nieuw Namen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Willemstraat 1 in Nieuw Namen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60