Weet direct wat je moet bieden op Wilsveen 53 2266 LP Leidschendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.924 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Landelijk gebied Stompwijk, Leidschendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilsveen 53.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Landelijk gebied Stompwijk, Leidschendam.
Begrijp de huizenprijzen in Landelijk gebied Stompwijk Leidschendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stompwijk?
Het landelijke gebied van Stompwijk ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (4 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Leidschendam-Voorburg. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Stompwijk?
In vergelijking met andere regio's in Leidschendam-Voorburg zijn de woningprijzen in Stompwijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 720.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 480.000 in andere delen van Leidschendam-Voorburg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wilsveen 53.
-
WOZ 2024€ 450.000 0,7%
-
WOZ 2023€ 447.000 0,9%
-
WOZ 2022€ 443.000 60,5%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 399.000 56,5%
-
WOZ 2021€ 276.000 5,3%
-
WOZ 2020€ 262.000 5,7%
-
WOZ 2019€ 248.000 5,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 sep 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Wilsveen 53 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Leidschendam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Landelijk gebied Stompwijk die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Landelijk gebied Stompwijk, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wilsveen 53, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leidschendam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Landelijk gebied Stompwijk het doet vergeleken met Leidschendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Landelijk gebied Stompwijk, Leidschendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wilsveen 53 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Landelijk gebied Stompwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wilsveen 53. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Landelijk gebied Stompwijk, Leidschendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Landelijk gebied Stompwijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Landelijk gebied Stompwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wilsveen 53 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wilsveen 53 in Leidschendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Landelijk gebied Stompwijk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wilsveen 53 in Leidschendam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Leidschendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wilsveen 53, Leidschendam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Landelijk gebied Stompwijk
- Analyse van het biedgedrag in Landelijk gebied Stompwijk, Leidschendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wilsveen 53 in Leidschendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60