Witte de Withstraat 15-B

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Witte de Withstraat 15-B 3012 BK Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Witte de Withstraat 15-B
Vraagprijs
€ 369.000
Energielabel
C
Wonen
64m²
Bouwjaar
1949
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.273 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Witte de Withstraat 15-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Cool, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 369.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 33.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van Herk Makelaars in Rotterdam?

Van Herk Makelaars Rotterdam heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 144 woningen verkocht, waarmee het zijn positie onder de top 10 makelaars in de stad heeft veiliggesteld met een marktaandeel van 3%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 86.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Witte de Withstraat 15-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Cool, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Cool Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Cool?

Cool heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 12,0% van de woningen (71 van ongeveer 600) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indrukwekkend cijfer voor Rotterdam. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in het gebied, aangezien er naar verwachting nog eens 26 woningen in de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen in Cool zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Cool relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde van de stad van € 390.000.

Witte de Withstraat 15-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Witte de Withstraat 15-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 369.000 -1,5%
  • Te koop
    € 374.500 -0,1%
  • Te koop
    € 375.000 -14,8%
  • WOZ 2024
    € 347.000 -7,2%
  • WOZ 2023
    € 374.000 13,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 389.000
  • WOZ 2022
    € 330.000 11,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk geen woonhuizen

Gelegen in de buurt

Cool

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mrt 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.