
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wittebergstraat 42 5954 AK Beesel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.862 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Beesel, Beesel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, wordt verwacht dat het biedingslandschap zich zal ontwikkelen, met prognoses die suggereren dat competitieve aanbiedingen nu kunnen oplopen tot tussen de € 49.000 boven de vraagprijs en € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoeveel Huizen Heeft VeTeBe B.V. Verkocht in Beesel Vorig Jaar?
VeTeBe B.V. I VBO en Baerz & Co. hebben het afgelopen jaar met succes ongeveer 17 huizen in Beesel verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 17%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 20.000 boven de vraagsom op. Het biedgedrag is bijzonder competitief, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 56.500 boven de vraagsom bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagsom liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wittebergstraat 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beesel, Beesel.
Begrijp de huizenprijzen in Beesel Beesel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Beesel?
De woningmarkt in Beesel wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 2,5% van de woningen (20 van de ongeveer 730) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een aanzienlijke schaarste in het gebied, met de verwachting dat er in de komende drie maanden nog vijf extra woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Beesel?
Bij het vergelijken van verschillende gebieden binnen Beesel zijn de woningprijzen relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 420.000 in de regio. Dit suggereert dat Beesel niet bijzonder gewild is, maar ook niet ondergewaardeerd.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wittebergstraat 42.
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2025€ 277.000 9,5%
-
WOZ 2024€ 253.000 5,4%
-
WOZ 2023€ 240.000 21,8%
-
WOZ 2022€ 197.000 -6,2%
-
WOZ 2021€ 210.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 201.000 10,4%
-
WOZ 2019€ 182.000 4,6%
-
WOZ 2018€ 174.000 -3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Wittebergstraat 42 is sinds 4 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Beesel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wittebergstraat 42, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Wittebergstraat 42, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beesel.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Beesel het doet vergeleken met Beesel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beesel, Beesel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wittebergstraat 42 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Beesel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Wittebergstraat 42. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beesel, Beesel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Beesel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Beesel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wittebergstraat 42 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wittebergstraat 42 in Beesel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Beesel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wittebergstraat 42 in Beesel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Beesel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wittebergstraat 42, Beesel
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Beesel
- Analyse van het biedgedrag in Beesel, Beesel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wittebergstraat 42 in Beesel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60