Wittenburgerweg 12

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wittenburgerweg 12 2244 CA Wassenaar · Aangeboden op funda.nl

Wittenburgerweg 12
Vraagprijs
€ 1.750.000
Energielabel
C
Wonen
281m²
Bouwjaar
1927
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.699 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wittenburgerweg 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuw-Wassenaar, Wassenaar

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 tot € 115.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.750.000. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu worden geraamd tussen € 103.000 en € 260.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Buise Doedijns Makelaars in Wassenaar?

Buise Doedijns Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Wassenaar, met succes ongeveer 35 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% veroverd. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 25.000 onder de vraagprijs, hoewel concurrerende biedingen de verwachtingen kunnen overtreffen, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 215.000 boven de vraagprijs. Over het algemeen komen de meeste aanbiedingen nauwkeurig overeen met de vraagprijs, wat de dynamische aard van de Wassenaarse woningmarkt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wittenburgerweg 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Wassenaar, Wassenaar.

Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Wassenaar Wassenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuw-Wassenaar?

Nieuw-Wassenaar heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (23 van de ongeveer 490) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden in de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Nieuw-Wassenaar?

In vergelijking met andere delen van Wassenaar zijn de vastgoedprijzen in Nieuw-Wassenaar redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 960.000, wat dicht bij het algemene Wassenaar-gemiddelde van € 800.000 ligt. Dit geeft aan dat Nieuw-Wassenaar niet bijzonder gewild is.

Wittenburgerweg 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wittenburgerweg 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 1.460.000 15,2%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 1.750.000
  • WOZ 2023
    € 1.267.000 7,1%
  • WOZ 2022
    € 1.183.000 5,7%
  • WOZ 2021
    € 1.119.000 -2,6%
  • WOZ 2020
    € 1.149.000 4,2%
  • WOZ 2019
    € 1.103.000 1,0%
  • WOZ 2018
    € 1.092.000 2,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Nieuw-Wassenaar

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 aug 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Wittenburgerweg 12 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wassenaar wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Nieuw-Wassenaar die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Nieuw-Wassenaar, Wassenaar of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Wittenburgerweg 12, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wassenaar.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nieuw-Wassenaar het doet vergeleken met Wassenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-Wassenaar, Wassenaar of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wittenburgerweg 12 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Nieuw-Wassenaar kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Wittenburgerweg 12. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nieuw-Wassenaar, Wassenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nieuw-Wassenaar
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-Wassenaar
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wittenburgerweg 12 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wittenburgerweg 12 in Wassenaar.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nieuw-Wassenaar, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wittenburgerweg 12 in Wassenaar je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Wassenaar.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wittenburgerweg 12, Wassenaar
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Nieuw-Wassenaar
  • Analyse van het biedgedrag in Nieuw-Wassenaar, Wassenaar
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wittenburgerweg 12 in Wassenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.