Wittevrouwenstraat 8-D

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Wittevrouwenstraat 8-D 3512 CT Utrecht · Aangeboden op funda.nl

Wittevrouwenstraat 8-D
Vraagprijs
€ 242.000
Energielabel
A
Wonen
33m²
Bouwjaar
2010
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.754 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wittevrouwenstraat 8-D.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 83.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 242.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Molenbeek Makelaars in Utrecht?

Molenbeek Makelaars Utrecht heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de lokale vastgoedmarkt, met succes ongeveer 89 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar. Ze behoren tot de top 5 van makelaars in Utrecht en hebben een marktaandeel van 3%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 30.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 63.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Utrechtse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wittevrouwenstraat 8-D.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Breedstraat en Plompetorengracht?

De woningmarkt in het gebied Breedstraat en Plompetorengracht is relatief actief, met 16,5% van de woningen (66 van de ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Utrecht. Momenteel zijn er geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 21 woningen op de markt worden verwacht.

Wat zijn de prijsontwikkelingen in deze buurt?

In vergelijking met andere gebieden in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Breedstraat en Plompetorengracht relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 ligt het dicht bij het algemene Utrecht-gemiddelde van € 510.000.

Wittevrouwenstraat 8-D

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wittevrouwenstraat 8-D.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 242.000 0,0%
  • Onder bod
  • Te koop
    € 242.000
  • WOZ 2024
    € 212.000 7,6%
  • WOZ 2023
    € 197.000 14,5%
  • WOZ 2022
    € 172.000 1,2%
  • WOZ 2020
    € 170.000 6,3%
  • WOZ 2020
    € 160.000 6,7%
  • WOZ 2019
    € 150.000 4,9%
  • WOZ 2018
    € 143.000 20,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Soort omgeving

Voornamelijk geen woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 sep 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Wittevrouwenstraat 8-D is sinds 7 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wittevrouwenstraat 8-D, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Wittevrouwenstraat 8-D, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.

Als je de precieze info wil weten over hoe Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wittevrouwenstraat 8-D geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Wittevrouwenstraat 8-D. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wittevrouwenstraat 8-D (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wittevrouwenstraat 8-D in Utrecht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wittevrouwenstraat 8-D in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wittevrouwenstraat 8-D, Utrecht
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
  • Analyse van het biedgedrag in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wittevrouwenstraat 8-D in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.