Weet direct wat je moet bieden op W.M. Offringalaan 44 2406 JC Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.896 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beerendrecht, Alphen aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van W.M. Offringalaan 44.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beerendrecht, Alphen aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Beerendrecht Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Beerendrecht exclusief?
Beerendrecht heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (20 van de ongeveer 790) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Alphen aan den Rijn. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht die op de markt komen, wat deze beperkte beschikbaarheid verder benadrukt.
Hoe verhouden de prijzen in Beerendrecht zich?
De verkoopprijzen in Beerendrecht zijn relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag naar dit gebied. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000 ligt Beerendrecht dicht in de buurt van andere delen van Alphen aan den Rijn, waar de gemiddelde prijs € 440.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor W.M. Offringalaan 44.
-
WOZ 2024€ 469.000 9,8%
-
WOZ 2023€ 427.000 20,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2022€ 355.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 329.000 11,5%
-
WOZ 2020€ 295.000 12,2%
-
WOZ 2019€ 263.000 7,4%
-
WOZ 2018€ 245.000 5,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 apr 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is W.M. Offringalaan 44 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Alphen aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Beerendrecht die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Beerendrecht, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het W.M. Offringalaan 44, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alphen aan den Rijn.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Beerendrecht het doet vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beerendrecht, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van W.M. Offringalaan 44 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Beerendrecht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van W.M. Offringalaan 44. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Beerendrecht, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Beerendrecht
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Beerendrecht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over W.M. Offringalaan 44 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor W.M. Offringalaan 44 in Alphen aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Beerendrecht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om W.M. Offringalaan 44 in Alphen aan den Rijn je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Alphen aan den Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor W.M. Offringalaan 44, Alphen aan den Rijn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Beerendrecht
- Analyse van het biedgedrag in Beerendrecht, Alphen aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van W.M. Offringalaan 44 in Alphen aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60