Wolfkampstraat 18

Weet direct wat je moet bieden op Wolfkampstraat 18 7722 TB Dalfsen · Aangeboden op funda.nl

Wolfkampstraat 18
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
B
Wonen
95m²
Bouwjaar
1988
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.246 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wolfkampstraat 18.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oudleusen kern, Dalfsen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfkampstraat 18.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudleusen kern, Dalfsen.

Begrijp de huizenprijzen in Oudleusen kern Dalfsen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Oudleusen Kern een populaire woningmarkt?

Oudleusen Kern heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (8 van ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicator van constante activiteit voor Dalfsen. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, met slechts één woning die de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oudleusen Kern?

In vergelijking met andere buurten in Dalfsen zijn de verkoopprijzen in Oudleusen Kern relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterkere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 530.000 in andere delen van Dalfsen.

Wolfkampstraat 18

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wolfkampstraat 18.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 304.000 5,9%
  • WOZ 2023
    € 287.000 15,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 300.000
  • WOZ 2022
    € 249.000 8,7%
  • WOZ 2021
    € 229.000 0,4%
  • WOZ 2020
    € 228.000 15,2%
  • WOZ 2019
    € 198.000 0,5%
  • WOZ 2018
    € 197.000 5,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oudleusen kern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mei 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Wolfkampstraat 18 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Dalfsen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oudleusen kern die wel op de markt staan.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oudleusen kern, Dalfsen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Wolfkampstraat 18, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dalfsen.

Als je de precieze info wil weten over hoe Oudleusen kern het doet vergeleken met Dalfsen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oudleusen kern, Dalfsen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Wolfkampstraat 18 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Oudleusen kern kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Wolfkampstraat 18. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oudleusen kern, Dalfsen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oudleusen kern
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oudleusen kern
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Wolfkampstraat 18 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wolfkampstraat 18 in Dalfsen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oudleusen kern, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wolfkampstraat 18 in Dalfsen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Dalfsen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Wolfkampstraat 18, Dalfsen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oudleusen kern
  • Analyse van het biedgedrag in Oudleusen kern, Dalfsen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wolfkampstraat 18 in Dalfsen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Dalfsen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.