
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wollegras 4 5427 HM Boekel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.147 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp, Boekel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 365.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we begin winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 52.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Broeckx Makelaars in Boekel?
Broeckx makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevende vastgoedmakelaar in Boekel, met succes ongeveer 16 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 16% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 68.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wollegras 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Arendnest-Zijp, Boekel.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp Boekel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Arendnest-Zijp?
Verspreide huizen Arendnest-Zijp heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (6 van de ongeveer 320) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend voor Boekel is. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Arendnest-Zijp?
In vergelijking met andere buurten in Boekel zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp relatief laag, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Boekel, waar de gemiddelde prijs € 510.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wollegras 4.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 365.000 47,5%
-
WOZ 2024€ 324.000 6,9%
-
WOZ 2023€ 303.000 16,1%
-
WOZ 2022€ 261.000 9,2%
-
WOZ 2021€ 239.000 1,7%
-
WOZ 2020€ 235.000 4,9%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mei 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Wollegras 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Boekel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Verspreide huizen Arendnest-Zijp die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Verspreide huizen Arendnest-Zijp, Boekel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wollegras 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Boekel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Arendnest-Zijp het doet vergeleken met Boekel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Arendnest-Zijp, Boekel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wollegras 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Verspreide huizen Arendnest-Zijp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Wollegras 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Arendnest-Zijp, Boekel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Arendnest-Zijp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Arendnest-Zijp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wollegras 4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wollegras 4 in Boekel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Arendnest-Zijp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Wollegras 4 in Boekel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Boekel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wollegras 4, Boekel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Arendnest-Zijp
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Arendnest-Zijp, Boekel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wollegras 4 in Boekel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60