Wolvenveen 21

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wolvenveen 21 9451 KS Rolde · Aangeboden op funda.nl

Wolvenveen 21
Vraagprijs
€ 525.000
Energielabel
A
Wonen
151m²
Bouwjaar
1989
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.622 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Wolvenveen 21.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rolde, Rolde

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 82.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 525.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Lamberink Makelaars & Adviseurs in Rolde?

Lamberink Makelaars & Adviseurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Rolde, met succes ongeveer 20 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 47% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 9.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 60.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wolvenveen 21.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rolde, Rolde.

Begrijp de huizenprijzen in Rolde Rolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Rolde?

Rolde heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (59 van de ongeveer 1.300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Aa en Hunze. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.

Zijn de huizenprijzen in Rolde concurrerend?

In vergelijking met andere gebieden in Aa en Hunze zijn de huizenprijzen in Rolde redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 460.000 ligt. Dit geeft aan dat Rolde niet bijzonder gewild is.

Wolvenveen 21

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wolvenveen 21.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rolde

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.