Weet direct wat je moet bieden op Woolderweg 81 7622 JS Borne · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.044 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 't Wensink Zuid, Borne
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Woolderweg 81.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 't Wensink Zuid, Borne.
Begrijp de huizenprijzen in 't Wensink Zuid Borne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 't Wensink Zuid?
't Wensink Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (25 van de ongeveer 560) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt, wat suggereert dat er geen significante schaarste in het gebied is.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in 't Wensink Zuid?
Vergeleken met andere wijken in Borne zijn de woningprijzen in 't Wensink Zuid relatief betaalbaar. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 310.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 390.000 in andere delen van Borne. Deze trend geeft aan dat 't Wensink Zuid minder gewild is, aangezien woningen hier vaak voor minder dan de vraagprijs worden verkocht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Woolderweg 81.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 238.000 -1,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000 -8,2%
-
Te koop€ 245.000 -2,0%
-
Te koop€ 250.000 11,1%
-
Te koop€ 225.000 32,7%
-
WOZ 2023€ 241.000 21,7%
-
WOZ 2022€ 198.000 11,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 sep 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Woolderweg 81 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Borne wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in 't Wensink Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in 't Wensink Zuid, Borne of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Woolderweg 81, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Borne.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe 't Wensink Zuid het doet vergeleken met Borne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 't Wensink Zuid, Borne of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Woolderweg 81 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk 't Wensink Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Woolderweg 81. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in 't Wensink Zuid, Borne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in 't Wensink Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 't Wensink Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Woolderweg 81 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Woolderweg 81 in Borne.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk 't Wensink Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Woolderweg 81 in Borne je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Borne.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Woolderweg 81, Borne
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in 't Wensink Zuid
- Analyse van het biedgedrag in 't Wensink Zuid, Borne
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Woolderweg 81 in Borne met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60