Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Wooldriksweg 20 7512 AS Enschede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.491 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Getfert, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 20.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 259.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 30.000 boven de vraagprijs en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Snelder Zijlstra Makelaars verkocht in Enschede?
Snelder Zijlstra Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 158 woningen in Enschede verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 6.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 76.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Enschede, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wooldriksweg 20.
Kuipersdijk 10-13
|
Frederikastraat 108
|
Perikweg 79
|
Getfertweg 195
|
|
| Vraagprijs |
€ 400.000
+54,4%
|
€ 450.000
+73,7%
|
€ 245.000
-5,4%
|
€ 300.000
+15,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | € 254.570 | € 323.904 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 3 maanden geleden | 4 maanden geleden | 3 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Vrijstaande woning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2020 | 1905 | 1908 | 1910 |
| Woonopp. | 75 m² -19,4% | 292 m² +214,0% | 93 m² | 93 m² |
| Energielabel |
|
|
F
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Getfert, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Getfert Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Getfert woningmarkt?
Getfert heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (59 van ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Enschede. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Getfert zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Enschede zijn de verkoopprijzen in Getfert relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 270.000, wat aanzienlijk lager is dan het algemene gemiddelde van € 330.000 in Enschede.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wooldriksweg 20.
-
Te koop€ 259.000 -3,7%
-
Te koop€ 269.000 26,6%
-
WOZ 2023€ 210.000 8,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2022€ 194.000 20,5%
-
WOZ 2021€ 161.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 151.000 10,2%
-
WOZ 2019€ 137.000 -7,4%
-
WOZ 2018€ 148.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 aug 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Wooldriksweg 20 staat sinds 28 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Enschede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Wooldriksweg 20, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Wooldriksweg 20, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Getfert het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Getfert, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Wooldriksweg 20 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Getfert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Wooldriksweg 20. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Getfert, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Getfert
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Getfert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Wooldriksweg 20 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wooldriksweg 20 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Getfert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Wooldriksweg 20 in Enschede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Wooldriksweg 20, Enschede
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Getfert
- Analyse van het biedgedrag in Getfert, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Wooldriksweg 20 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
