
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Woordweg 11-A 4503 GB Groede · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.102 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Groede, Groede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, vooral die rond € 1.350.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn gevarieerd, met biedingen die variëren van € 130.000 onder de vraagprijs tot € 130.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 816.000 onder de vraagprijs tot € 816.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft MYHOUSE Makelaars Verkocht in Sluis Vorig Jaar?
MYHOUSE makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 51 huizen in Sluis succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 14%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?
Gemiddeld werden woningen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 9.000 onder de vraagsprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 12.000 boven de vraagsprijs uitkwam, de meeste biedingen doorgaans varieerden van € 5.000 onder de vraagsprijs.
Waarom Kiezen voor MYHOUSE Makelaars voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun uitgebreide ervaring en aanwezigheid op de markt is MYHOUSE makelaars een betrouwbare keuze voor kopers en verkopers die effectief de vastgoedmarkt in Sluis willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Woordweg 11-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Groede, Groede.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Groede Groede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Groede?
Verspreide Huizen Groede heeft een relatief onbekende woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (3 van de ongeveer 130) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. De verwachting is dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Groede?
Hoewel de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Groede nog niet zijn gedocumenteerd, ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 190.000, wat aanzienlijk lager is dan de € 350.000 gemiddeld in andere delen van Sluis. Deze discrepantie roept vragen op over de aantrekkelijkheid van het gebied, aangezien er momenteel geen gegevens zijn om de populariteit ervan in vergelijking met andere buurten te bevestigen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Woordweg 11-A.
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.350.000
-
WOZ 2024€ 574.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 550.000 1,5%
-
WOZ 2022€ 542.000 18,1%
-
WOZ 2021€ 459.000 -0,2%
-
WOZ 2020€ 460.000 38,6%
-
WOZ 2019€ 332.000 4,7%
-
WOZ 2018€ 317.000 5,7%
-
WOZ 2015€ 300.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Woordweg 11-A staat sinds 14 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Groede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Woordweg 11-A, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Woordweg 11-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groede.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen Groede het doet vergeleken met Groede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Groede, Groede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Woordweg 11-A geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Groede kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Woordweg 11-A. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Groede, Groede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Groede
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Groede
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Woordweg 11-A (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Woordweg 11-A in Groede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Groede, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Woordweg 11-A in Groede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Groede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Woordweg 11-A, Groede
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Groede
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Groede, Groede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Woordweg 11-A in Groede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60