Weet direct wat je moet bieden op Woudrustlaan 52 1711 KC Hensbroek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.160 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dorpsweg en omgeving, Hensbroek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Woudrustlaan 52.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dorpsweg en omgeving, Hensbroek.
Begrijp de huizenprijzen in Dorpsweg en omgeving Hensbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dorpsweg?
De woningmarkt in Dorpsweg en omgeving blijft relatief rustig, met slechts 3,5% van de woningen (10 van de ongeveer 290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Koggenland. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dorpsweg?
In vergelijking met andere regio's in Koggenland zijn de woningprijzen in Dorpsweg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Koggenland van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Woudrustlaan 52.
-
WOZ 2024€ 343.000 8,9%
-
WOZ 2023€ 315.000 20,7%
-
WOZ 2022€ 261.000 14,0%
-
WOZ 2021€ 229.000 9,1%
-
WOZ 2020€ 210.000 3,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 235.000 -6,0%
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2019€ 203.000 2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 mrt 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Woudrustlaan 52 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hensbroek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Dorpsweg en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Dorpsweg en omgeving, Hensbroek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Woudrustlaan 52, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hensbroek.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Dorpsweg en omgeving het doet vergeleken met Hensbroek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dorpsweg en omgeving, Hensbroek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Woudrustlaan 52 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Dorpsweg en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Woudrustlaan 52. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dorpsweg en omgeving, Hensbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dorpsweg en omgeving
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dorpsweg en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Woudrustlaan 52 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Woudrustlaan 52 in Hensbroek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dorpsweg en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Woudrustlaan 52 in Hensbroek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Hensbroek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Woudrustlaan 52, Hensbroek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Dorpsweg en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Dorpsweg en omgeving, Hensbroek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Woudrustlaan 52 in Hensbroek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60