
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Wulp 81 8103 BV Raalte · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.595 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Het Raan Oost, Raalte
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wulp.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Raan Oost, Raalte.
Begrijp de huizenprijzen in Het Raan Oost Raalte, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Het Raan Oost?
Het Raan Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (32 van ongeveer 650) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 7 woningen te koop aangeboden, wat suggereert dat er geen significante schaarste in het gebied is.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Het Raan Oost?
In vergelijking met andere wijken in Raalte zijn de woningprijzen in Het Raan Oost redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Raalte van € 440.000 ligt. Deze consistentie suggereert dat Het Raan Oost niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Wulp 81.
-
WOZ 2025€ 328.000 13,5%
-
WOZ 2024€ 289.000 -1,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 34,0%
-
WOZ 2023€ 294.000 24,6%
-
WOZ 2022€ 236.000 0,4%
-
WOZ 2021€ 235.000 18,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 198.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Wulp 81, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Raalte.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Het Raan Oost het doet, vergeleken met Raalte, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Het Raan Oost, Raalte of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Wulp 81 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Het Raan Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Wulp 81. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Het Raan Oost, Raalte of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Het Raan Oost
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Het Raan Oost
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Wulp 81 in Raalte.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Het Raan Oost, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Wulp 81 in Raalte je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Raalte.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Wulp 81, Raalte
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Het Raan Oost
- Analyse van het biedgedrag in Het Raan Oost, Raalte
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Wulp 81, Raalte was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60