
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zandhoeklaan 5 9431 BK Westerbork · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.182 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Westerbork, Westerbork
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 669.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen tussen de € 10.000 en € 5.000 onder de vraagprijs. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen de € 19.000 en € 44.000 onder de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in het midden van de zomer van 2021.
Hoe succesvol is Zinger Vastgoed in Westerbork?
Zinger Vastgoed heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Westerbork, met succes ongeveer 40 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 68% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 2.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 23.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 5.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze levendige buurt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zandhoeklaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westerbork, Westerbork.
Begrijp de huizenprijzen in Westerbork Westerbork, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westerbork?
Westerbork heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (63 van de ongeveer 1.480) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Midden-Drenthe. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Westerbork zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Drenthe zijn de verkoopprijzen in Westerbork gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 380.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 480.000. Dit geeft aan dat Westerbork niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zandhoeklaan 5.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 606.000 27,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 669.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 669.000
-
WOZ 2024€ 477.000 7,7%
-
WOZ 2023€ 443.000 8,1%
-
WOZ 2022€ 410.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zandhoeklaan 5, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Westerbork.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Westerbork het doet, vergeleken met Westerbork, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Westerbork, Westerbork of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Zandhoeklaan 5 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Westerbork kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Zandhoeklaan 5. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Westerbork, Westerbork of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Westerbork
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Westerbork
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zandhoeklaan 5 in Westerbork.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Westerbork, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Zandhoeklaan 5 in Westerbork je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Westerbork.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Zandhoeklaan 5, Westerbork
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Westerbork
- Analyse van het biedgedrag in Westerbork, Westerbork
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Zandhoeklaan 5, Westerbork was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60