
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zandhofsestraat 59 3572 GC Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.052 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wittevrouwen, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 125.000 tot € 186.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 595.000 zijn geprijsd. Naarmate we de herfst van 2024 naderen, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 155.000 en € 230.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de groeiende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.
Hoeveel Huizen Heeft De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Vorig Jaar Verkocht?
De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV heeft het afgelopen jaar ongeveer 38 huizen in Utrecht verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld werden huizen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor € 68.000 boven de vraagprijs.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Genoteerd?
Het hoogste bod bereikte een indrukwekkende € 161.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 92.500 boven de vraagprijs lagen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Utrechtse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zandhofsestraat 59.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wittevrouwen, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Wittevrouwen Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Wittevrouwen?
Wittevrouwen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 8,5% van de woningen (158 van ongeveer 1.830) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 42 woningen verwacht op de markt.
Zijn de huizenprijzen in Wittevrouwen concurrerend?
Vergeleken met andere buurten in Utrecht zijn de huizenprijzen in Wittevrouwen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 550.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000 ligt, wat aangeeft dat Wittevrouwen niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zandhofsestraat 59.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 562.000 9,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2024€ 513.000 -0,4%
-
WOZ 2023€ 515.000 13,4%
-
WOZ 2022€ 454.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 416.000 12,1%
-
WOZ 2020€ 371.000 7,2%
-
WOZ 2019€ 346.000 -1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Zandhofsestraat 59 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Wittevrouwen die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Wittevrouwen, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Zandhofsestraat 59, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze data wil weten over hoe Wittevrouwen het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wittevrouwen, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zandhofsestraat 59 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Wittevrouwen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Zandhofsestraat 59. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wittevrouwen, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wittevrouwen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wittevrouwen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zandhofsestraat 59 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zandhofsestraat 59 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wittevrouwen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zandhofsestraat 59 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zandhofsestraat 59, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wittevrouwen
- Analyse van het biedgedrag in Wittevrouwen, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zandhofsestraat 59 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60