
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zanglijster 56 3911 ES Rhenen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.432 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vogelenzang, Rhenen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zanglijster 56.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vogelenzang, Rhenen.
Begrijp de huizenprijzen in Vogelenzang Rhenen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Vogelenzang aantrekkelijk?
Vogelenzang heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,0% van de woningen (4 van ongeveer 120) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Rhenen is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met slechts één extra woning die de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vogelenzang?
In vergelijking met andere wijken in Rhenen zijn de verkoopprijzen in Vogelenzang relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 510.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Rhenen, dat ook € 510.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zanglijster 56.
-
WOZ 2024€ 384.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 378.000 14,6%
-
WOZ 2022€ 330.000 15,4%
-
WOZ 2021€ 286.000 9,6%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 335.000
-
WOZ 2020€ 261.000 20,8%
-
WOZ 2019€ 216.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 dec 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Zanglijster 56 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Rhenen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Vogelenzang die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Vogelenzang, Rhenen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Zanglijster 56, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rhenen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Vogelenzang het doet vergeleken met Rhenen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelenzang, Rhenen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zanglijster 56 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Vogelenzang kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Zanglijster 56. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelenzang, Rhenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vogelenzang
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vogelenzang
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zanglijster 56 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zanglijster 56 in Rhenen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vogelenzang, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Zanglijster 56 in Rhenen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rhenen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zanglijster 56, Rhenen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Vogelenzang
- Analyse van het biedgedrag in Vogelenzang, Rhenen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zanglijster 56 in Rhenen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60