Weet direct wat je moet bieden op Zeelststraat 20 5036 XG Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.376 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Koolhoven, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 82.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de herfst van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Twan Zebregs OGB in de vastgoedmarkt van Tilburg?
Twan Zebregs OGB heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedscene in Tilburg, met de verkoop van ongeveer 19 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het lokale marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 56.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zeelststraat 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koolhoven, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Koolhoven Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Koolhoven woningmarkt?
Koolhoven ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (42 van ongeveer 1.480) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Tilburg. In de komende drie maanden worden er nog eens 12 huizen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Koolhoven?
Vergeleken met andere gebieden in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Koolhoven relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht bij het algemene Tilburg gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Koolhoven niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zeelststraat 20.
-
Verkocht
-
Te koop€ 475.000 13,1%
-
WOZ 2024€ 414.000 8,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 383.000 13,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 405.000
-
WOZ 2022€ 338.000 12,7%
-
WOZ 2021€ 300.000 4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jun 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Zeelststraat 20 is sinds 27 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zeelststraat 20, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Zeelststraat 20, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Koolhoven het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koolhoven, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zeelststraat 20 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Koolhoven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Zeelststraat 20. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koolhoven, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Koolhoven
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koolhoven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zeelststraat 20 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zeelststraat 20 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Koolhoven, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zeelststraat 20 in Tilburg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zeelststraat 20, Tilburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Koolhoven
- Analyse van het biedgedrag in Koolhoven, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zeelststraat 20 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60