Weet direct wat je moet bieden op Zeilhof 75 1435 LR Rijsenhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.927 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rijsenhout Dorp, Rijsenhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zeilhof 75.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijsenhout Dorp, Rijsenhout.
Begrijp de huizenprijzen in Rijsenhout Dorp Rijsenhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rijsenhout Dorp?
Rijsenhout Dorp heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (16 van de ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Haarlemmermeer. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden drie extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rijsenhout Dorp?
In vergelijking met andere gebieden in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Rijsenhout Dorp noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 520.000 ligt, wat suggereert dat Rijsenhout Dorp niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zeilhof 75.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 341.000 1,2%
-
WOZ 2023€ 337.000 27,2%
-
WOZ 2022€ 265.000 -0,4%
-
WOZ 2021€ 266.000 12,7%
-
WOZ 2020€ 236.000 8,8%
-
WOZ 2019€ 217.000 6,4%
-
WOZ 2018€ 204.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Zeilhof 75 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rijsenhout wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Rijsenhout Dorp die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Rijsenhout Dorp, Rijsenhout of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Zeilhof 75, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijsenhout.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Rijsenhout Dorp het doet vergeleken met Rijsenhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijsenhout Dorp, Rijsenhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zeilhof 75 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Rijsenhout Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Zeilhof 75. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijsenhout Dorp, Rijsenhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijsenhout Dorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Rijsenhout Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zeilhof 75 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zeilhof 75 in Rijsenhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijsenhout Dorp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zeilhof 75 in Rijsenhout je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Rijsenhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zeilhof 75, Rijsenhout
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Rijsenhout Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Rijsenhout Dorp, Rijsenhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zeilhof 75 in Rijsenhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60