Zeilmakersstraat 4

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Zeilmakersstraat 4 2931 HE Krimpen aan de Lek · Aangeboden op funda.nl

Zeilmakersstraat 4
Vraagprijs
€ 200.000
Energielabel
C
Wonen
71m²
Bouwjaar
1957
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 16.012 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Zeilmakersstraat 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beroepenbuurt, Krimpen aan de Lek

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 54.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 300.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 41.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?

Woongoed Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 88 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 26.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 67.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 35.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zeilmakersstraat 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beroepenbuurt, Krimpen aan de Lek.

Begrijp de huizenprijzen in Beroepenbuurt Krimpen aan de Lek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt in Beroepenbuurt aantrekkelijk?

Beroepenbuurt heeft een populaire woningmarkt binnen Krimpenerwaard, met 4,5% van de woningen (8 van ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor het gebied. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog een woning te koop komt, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.

Hoe verhouden de prijzen zich in Beroepenbuurt?

Vergeleken met andere regio's in Krimpenerwaard is de gemiddelde verkoopprijs in Beroepenbuurt van € 390.000 relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toegenomen vraag. Dit prijsniveau is vrij vergelijkbaar met het bredere gemiddelde van Krimpenerwaard van € 410.000, wat de aantrekkingskracht van de buurt benadrukt.

Zeilmakersstraat 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zeilmakersstraat 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 300.000 32,3%
  • WOZ 2024
    € 201.000 5,2%
  • WOZ 2023
    € 191.000 -3,5%
  • WOZ 2022
    € 198.000 6,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 200.000
  • WOZ 2021
    € 186.000 7,5%
  • WOZ 2020
    € 173.000 8,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Beroepenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 feb 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Zeilmakersstraat 4 staat sinds 4 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Krimpen aan de Lek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Zeilmakersstraat 4, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Zeilmakersstraat 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krimpen aan de Lek.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Beroepenbuurt het doet vergeleken met Krimpen aan de Lek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beroepenbuurt, Krimpen aan de Lek of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Zeilmakersstraat 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Beroepenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Zeilmakersstraat 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beroepenbuurt, Krimpen aan de Lek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Beroepenbuurt
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Beroepenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Zeilmakersstraat 4 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zeilmakersstraat 4 in Krimpen aan de Lek.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Beroepenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Zeilmakersstraat 4 in Krimpen aan de Lek je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Krimpen aan de Lek.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Zeilmakersstraat 4, Krimpen aan de Lek
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Beroepenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Beroepenbuurt, Krimpen aan de Lek
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zeilmakersstraat 4 in Krimpen aan de Lek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.