
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Zelhemseweg 26 6999 DP Hummelo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.356 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, Hummelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn variëerd, van € 0 tot € 155.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 895.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen waarschijnlijk zullen liggen tussen € 50.000 en € 246.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoeveel lager dan de vraagprijs worden huizen verkocht?
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 20.000 onder de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 140.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen over het algemeen dicht bij de vraagprijs, wat wijst op een competitieve maar evenwichtige markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zelhemseweg 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, Hummelo.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo Hummelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen ten zuidoosten van Hummelo?
De woningmarkt in Verspreide Huizen, gelegen ten zuidoosten van Hummelo, is relatief actief, met 3,5% van de woningen (2 van de ongeveer 50) die vorig jaar van eigenaar zijn veranderd. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Bronckhorst zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen opvallend hoger, met een gemiddelde verkoopprijs van € 1.160.000, aanzienlijk boven het gemiddelde van Bronckhorst van € 560.000. Deze discrepantie suggereert dat Verspreide Huizen niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen relatief laag zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Zelhemseweg 26.
-
WOZ 2025€ 850.000 1,4%
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2024€ 838.000 6,4%
-
WOZ 2023€ 788.000 30,7%
-
WOZ 2022€ 603.000 11,9%
-
WOZ 2021€ 539.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 511.000 6,9%
-
WOZ 2019€ 478.000 -1,9%
-
WOZ 2018€ 487.000 5,0%
-
WOZ 2017€ 464.000 0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Zelhemseweg 26 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hummelo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, Hummelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Zelhemseweg 26, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hummelo.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo het doet vergeleken met Hummelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, Hummelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Zelhemseweg 26 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Zelhemseweg 26. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, Hummelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Zelhemseweg 26 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Zelhemseweg 26 in Hummelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Zelhemseweg 26 in Hummelo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hummelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Zelhemseweg 26, Hummelo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, Hummelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Zelhemseweg 26 in Hummelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60